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点 検 項 目
更新・取り替え時期
の めやす
部  位
仕上げなど
防蟻
工事
土台・大引、
1階根太
防蟻・防腐剤 5年毎に点検再施工








屋根仕上げ
瓦葺き 10年をめどに下地防水の点検  
必要に応じて再施工
コロニアル葺き 10年をめどに防水の点検  
必要に応じて再施工
金属板葺き
雨桶 5〜10年をめどに部分補修  
必要に応じて再施工
外壁   吹付け仕上げ
(モルタル地下)

10年をめどに下地モルタルの点検
必要に応じて再施工

サイディング 10年をめどに仕上材の再塗装  
シーリングの再施工
タイル張り 10年をめどに下地防水の点検  
必要に応じて再施工
外部部品  化粧梁・化粧柱
破風・鼻隠
同上 
水切り板金
バルコニー
(防水型)   
FRP防水 10年をめどに必要に応じて防水材の再施工
金属防水 10年をめどに防水材の点検
必要に応じて補修
壁手摺金属笠木 同上
バルコニー
(アルミ製)
建物本体との取り合い部 同上
木製デッキ
濡れ縁
木部 6〜7年をめどに改修
外部建具     外部サッシュ本体 10年をめどに下地防水の点検
必要に応じて再施工
雨戸・シャッター 10年をめどに点検
必要に応じて取り替え
アルミ玄関建具 10年をめどに下地防水の点検
必要に応じて取り替え
木製玄関建具 10年をめどに点検
必要に応じて取り替え  
網戸








内部建具 ドアなど木製建具 10年をめどに点検
必要に応じて取り替え   
襖・戸襖
紙障子
床仕上げ 木製フロア 10年をめどに点検
必要に応じて取り替え
カーペット 5〜10年をめどに張り替え
CFシート
壁仕上げ クロス
木質仕上げ
塗り壁
タイル
天井仕上げ クロス
木質仕上げ
化粧ボード


ユニットバス ユニットバス 10年をめどに点検
必要に応じて取り替え
在来浴室 浴槽 同上
  タイル 5〜10年をめどに張り替え
水栓など部品   2〜3年をめどに交換


厨房器具 人造大理石カウンター 10年をめどに点検
必要に応じて取り替え
ステンレスカウンター
ガスコンロ 5年をめどに点検
必要に応じて取り替え
キャビネット 10年をめどに点検
必要に応じて取り替え
水栓など部品   2〜3年をめどに交換


洗面化粧台 人造大理石カウンター 10年をめどに点検
必要に応じて取り替え
  キャビネット
水栓など部品   2〜3年をめどに交換


便器   10年をめどに点検
必要に応じて取り替え
ウォシュレット・ウォームレット  
給湯
器など
給湯器 給湯器 7年をめどに交換
床暖房   10年をめどに点検
必要に応じて取り替え
電気
器具
照明器具
その他電気器具
照明器具
インターホンなど
5年をめどに点検
必要に応じて取り替え
 
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